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2008年12月17日，深圳罗湖区的老牌地产商会所里，红木圆桌旁烟雾缭绕。十几位传统地产富豪围坐在一起，面前摆放的不是往常的红酒，而是平板电脑上关于京城星宁别墅区的新闻报道——"海外资本扎堆入驻，区域经济产值突破2000亿"的标题格外刺眼。
"这简直是疯了！"一位地产大佬猛地拍桌，震得茶杯里的普洱溅出杯沿，"一栋别墅五年就能回本？哪有这种道理！"
"听说那个神秘女富豪才28岁，带着两个妹妹把整个行业搅得天翻地覆。"另一位捻着佛珠的老板语气酸溜溜的，"我们辛辛苦苦干十年，还不如人家一个别墅区的收益。"
就在众人议论纷纷时，359.9亿身家的女富豪沈雅婷推门而入。她身着藏青色真丝旗袍，耳坠上的翡翠在灯光下泛着幽幽光泽，气场瞬间镇住全场。作为沈知意的小姑，她刚结束与星宁集团的视频会议，指尖还残留着平板电脑的余温。
"各位，"沈雅婷优雅地坐下，从香云纱手包里取出一份文件，"我刚和星宁地产达成合作。"她将智能建造方案推到众人面前，纳米混凝土配方、AI建筑监测系统的示意图在纸张上铺开，"知意说得对，传统地产的时代正在落幕。"
会所里一片哗然。有人冷笑道："沈总，你家侄女的概念确实新潮，但落地成本得多高？"
"高投入才有高回报。"沈雅婷调出手机里的对比数据，"改造后的第一个楼盘，建筑周期缩短40%，维护成本降低65%。更重要的是，房子还没封顶就被海外买家预定一空。"她放大屏幕上的销售数据，订单金额后面一连串零刺得众人眯起眼睛。
当天深夜，沈雅婷的私人飞机降落在京城。她直奔星宁集团总部，在70层办公室见到了沈知意。落地窗外，星壹号、星贰号别墅区的光伏板在夜色中如繁星闪烁，与CBD的霓虹交相辉映。
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