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孙国华市长并没有急于进入正题，而是先从滨城的历史文化、风土人情聊起，几句轻松的话语，瞬间拉近了彼此的距离，让原本略显拘谨的氛围变得融洽起来。随后，他话锋一转，开始有条不紊地阐述滨城在承接浮世康产业布局方面的独特优势。
孙国华凭借着重生者对未来行业发展趋势的精准把握和远超常人的视野格局，将滨城的地理位置优势、完善的产业配套能力、丰富的人才资源以及高效务实的政务服务体系等内容，以一种生动而极具说服力的方式娓娓道来。他不仅对浮世康集团当下的业务需求了如指掌，还能前瞻性地分析出未来行业变革可能带来的挑战与机遇，以及滨城将如何与浮世康携手应对，共同开拓更广阔的市场。
仅仅不到一个小时的交谈，郭台洺先生就被孙国华市长的卓越见识、诚恳态度和强大的专业能力所深深折服。他原本眼中的审视与怀疑逐渐被认可和赞赏所取代，频频点头，脸上露出满意的笑容。在交谈结束时，双方原则上达成了共识，确定了合作的大方向。
紧接着，双方团队迅速进入实质性的谈判阶段。
谈判伊始，便聚焦投资规模这一关键议题。浮世康团队率先提出了一个初步的投资框架，然而，滨城团队认为从长远发展和项目预期收益来看，该规模略显保守，孙国华市长诚恳地分析道：“从滨城完善的产业配套和广阔的市场潜力出发，适当加大投资规模，不仅能加快项目推进速度，还能在未来获得更为丰厚的回报。”经过一番数据对比与市场前景分析，浮世康团队开始重新考量，双方就此展开了多轮探讨。
土地使用期限与价格问题同样棘手。浮世康团队对土地使用期限有着严格要求，期望能获得较长时间的稳定使用权，以保障企业长期发展规划。滨城团队则从土地资源合理利用和城市规划角度出发，既要满足企业需求，又要确保土地使用符合城市整体布局。
项目建设周期也是谈判的重点。浮世康团队希望项目能够尽快落地投产，以抢占市场先机，因此对建设周期提出了较为紧迫的要求。滨城团队表示理解，但同时也强调要保证工程质量和施工安全，详细介绍了本地建筑行业的施工规范和流程，承诺在合理范围内加快建设进度，并制定了详细的项目时间表，明确各个关键节点的完成期限，确保项目有序推进。
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