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消费板块周五迎来爆发，商业零售、食品饮料板块领涨，/中/央/商场、人人乐、中兴商业、国光连锁、西部牧业等多股涨停。央行正式宣布存量房贷利率调整方案。根据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。在一定程度上，这一事件利于提升居民消费意愿。此外，8月31日，重要部门发布通知，提高3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人个人所得税专项附加扣除标准。
从基本面来看，5月消费或是底部区域，受到6月升学宴场景刺激、7月暑期消费刺激，终端消费月度环比均有小幅回升。从基金持仓来看，基金中报持仓食品饮料占比新低，且核心资产如贵州茅台等也被减仓，筹码结构相对较好。近期政策表态积极，隐含对于经济的支持超此前市场预期，终端需求可能缓慢改善。对后续板块走势偏乐观，更可能是波动上行。
零售、食品饮料等作为最基础的大众消费，在财务负担减轻之际，有望成为率先受益的细分方向。随着中秋、国庆双节临近，民众的购物、餐饮消费热情也存在释放的预期，其中食品饮料板块中的乳制品又有生育恢复的预期存在，因此表现更为强势。在大消费中旅游酒店等出行链表现相对平静，不排除随着节日逐步临近存在轮动预期。
相对房地产板块的冲高回落，家居等地产产业链则表现强势，叠加中报业绩增长的我乐家居晋级5连板，豪江智能、中装建设、梦天家居涨停。消息面上，央行、金融监管总局下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。二套房利率下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点。各地可因城施策。购房首付比例的降低被视为市场购房潜力的一次重大释放，随着房地产全行业开工及交付节奏的提速，家居、装饰等相关产业链或迎来一轮新的发展机遇，一些业绩高弹性品种或反复获得资金的挖掘。
煤炭、有色等顺周期板块盘中表现不俗，陕西黑猫、云煤能源、河钢资源涨停，华阳股份、山西焦煤、云铝股份、神火股份等多股涨超7%。近期多个大宗期货品种价格大涨，其中焦煤期货主力连续两周大涨超7%。此前困扰诸多大宗商品价格的最大不利因素就是基建以及房地产两大主要领域开工需求的不足，随着房地产行业持续宽松落地，开工以及交付节奏提速，对钢材以及上游铁矿、焦煤等需求持续构成正面推动，加上供应开始转紧驱动下，相关行业盈利修复可期。
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